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园林绿化工程造价控制要点有(yǒu)哪些?

1624 2022-05-12 11:23:34
园林绿化工程造价控制要点有(yǒu)哪些?
(一)设计阶段
园林绿化工程在设计阶段如果加强造价控制,可(kě)以有(yǒu)效节省大约4/5的造价成本,而如果在工程施工开始后采取控制造价,只能(néng)够省下大约1/5的资金成本。这个调研数据充分(fēn)表明在设计环节就进行造价的控制是极其必要的。非常有(yǒu)助于节省成本,防止资源浪费的发生。在设计初始做好工程造价的控制,必须要坚持实行限额设计,同时必须保证绿化正常的使用(yòng)功能(néng),根据设计计划书,合理(lǐ)利用(yòng)各项资源,根据施工图开展合理(lǐ)的工程预算。
限额设计时,设计费可(kě)能(néng)只占很(hěn)小(xiǎo)的一部分(fēn),然而这也会对整體(tǐ)工程造价产生不可(kě)估量的影响,它直接决定着设计出的施工图的科(kē)學(xué)合理(lǐ)性。為(wèi)了保障工程耗资控制在投资限额之内,必须对施工图可(kě)能(néng)存在的变更情况加以把控,合理(lǐ)控制工程的总量。努力实现以科(kē)學(xué)合理(lǐ)的设计规划,最大程度控制造价成本,保障工程投资的高效管控。
(二)招投标阶段
园林绿化工程的造价控制必须对招投标阶段做好管控。大力推广标准化招投标,对于设计方案一定要严格筛选,尽量选择技术含量较高以及设计效果优良的方案,同时招投标的具體(tǐ)结果必须做到公开公示,有(yǒu)效利用(yòng)设计方案中的各项资源,提升资源的利用(yòng)率,做到以有(yǒu)限的资源达成最高质量水平的工程,防止发生因為(wèi)依据不充分(fēn)或者方法不正确而导致更大的工程损失。
建立健全合理(lǐ)科(kē)學(xué)的市场信息追踪系统,及时对于市场中的投标信息加强科(kē)學(xué)严选,并利用(yòng)科(kē)學(xué)高效的分(fēn)析方法充分(fēn)全面的进行评估,另外,招标时必须订立正规的合同,从而更加有(yǒu)效地达成对工程造价的合理(lǐ)控制,也对项目的结算以及施工过程中的种种规定提前加以明确的认可(kě),还要保障合同签订时的严密性,提升合同的合理(lǐ)性,维护彼此双方的综合权益,避免发生不必要的冲突以及损失。
(三)施工阶段
针对园林绿化工程的施工阶段,必须及时快速的把握到最新(xīn)的市场变化动态,全面掌握市场实际的价格变化情况。施工阶段要特别注重设计可(kě)能(néng)会发生的變更情况,一旦发生变更,必须对具體(tǐ)要变化的内容做好严格的把关。
绿化工程自身本来就比较特殊,工程的实施会因為(wèi)某一个植物(wù)类别发生变化或者种植的具體(tǐ)方法发生变化而产生巨大的变化,从而带来工程预算与决算之间的巨大差异,因此一定要避免园林设计方案的随意更改,加强对于园林工程造价在设计变更方面的把控,发生变更可(kě)能(néng)会带来的影响和后果必须有(yǒu)清晰的认知后方可(kě)决定是否必须要变更,并且造价过程中不可(kě)以随意核算,必须坚持遵守相应的规则。
(四)竣工阶段
竣工阶段是工程造价的最后一个环节,同时也是极為(wèi)重要的一项环节,这个阶段是对整个工程的总结,要在竣工阶段做好竣工的验收工作、工程审计工作以及竣工的结算等等非常重要的工作。竣工阶段的工程结算,应该针对工程实际完成的情况,价格的确定以及费用(yòng)计算方面做好设计,绿化效果必须与设计图纸统一,绿化过程中所产生的废土与种植土的实际用(yòng)量也应当与施工图相统一。而选择价格时,必须要对比定价与标准定价的不同,防止出现不合理(lǐ)的土方冒充情况,鱼龙混杂的复杂情况,某些不能(néng)完全确定的项目在进行定价时,不可(kě)以随意凭主观定价,既不可(kě)以高估也不可(kě)以低估,必须根据相应的规则严格管控。